Türkiye genelinde gayrimenkul pazarında ocak-eylül döneminde gerçekleşen toplam konut satışı, önceki yılın eş dönemine kıyasla yüzde 7,2 daralarak 1 milyon 92 bin 919 adede geriledi. Pazardaki genel hacim kaybına karşın ipotekli finansmanla yapılan işlemler yüzde 24,7 artış kaydederek 212 bin 210’a ulaştı.
İşlem segmentleri bazında incelendiğinde, ilk el konut satışları yüzde 0,6 oranında sınırlı bir kayıpla 359 bin 913 düzeyine indi. İkinci el konut hacminde yüzde 10 daralma görülerek 733 bin 6 adet işlem kaydedilirken, diğer satışlar yüzde 12,5 azalışla 880 bin 709 adede geriledi. Yabancı yatırımcılara gerçekleştirilen satış miktarı ise yüzde 4,3 düşüşle 15 bin 308 oldu.
Ülke genelindeki gayrimenkul el değiştirme hacminin yüzde 54,8’lik bölümü en fazla konutun satıldığı ilk 10 şehirde gerçekleşti. Listenin ilk basamağındaki İstanbul’da 196 bin 736 adet işlem kaydedilirken, Ankara 95 bin 916 ve İzmir 62 bin 464 satışla megakenti takip etti.
En yüksek hacme sahip büyükşehirlerin çoğunda işlem adetlerinde gerileme saptandı. Dokuz aylık dönemde konut satışları İstanbul’da yüzde 4,6, Ankara’da yüzde 6,4, İzmir’de yüzde 8,2 ve Antalya’da yüzde 9,8 oranında azaldı. Benzer doğrultuda Bursa ile Mersin’de yüzde 11, Konya’da yüzde 6,2 ve Gaziantep’te yüzde 4,2 seviyesinde kayıp kaydedildi.
Satış hacminde ilk 10 sırada yer alan merkezler arasında genel pazar daralmasından ayrışarak pozitif eğilim gösteren yalnızca iki sanayi kenti oldu. Kocaeli’de konut satışları yüzde 1 artarak 30 bin 977 adede ulaştı; Tekirdağ’da ise yüzde 0,2’lik sınırlı bir ivmeyle 28 bin 615 adet seviyesinde gerçekleşti.
